반응형 저금리부동산투자1 저금리 시대, 부동산 투자 성공 전략 5가지 저금리 시대에는 자금 조달 비용이 적게 들면서 부동산 투자에 유리한 환경이 조성됩니다. 하지만 모든 부동산이 좋은 투자처가 되는 건 아니고, 저금리 시대에 특히 강점을 가지는 투자 유형이 있습니다. 1️⃣ 갭투자 (전세를 활용한 레버리지 투자) 저금리로 인해 대출 이자가 낮아지면서 레버리지를 활용한 투자 효과가 극대화됨.전세가율(매매가 대비 전세 보증금 비율)이 높은 지역을 선택하면 적은 자기자본으로 투자 가능.집값이 상승하면 적은 자본으로 높은 수익률을 기대할 수 있음. 🚨 주의할 점: 전세가율이 높은 지역이라도 전세 수요가 적으면 공실 위험이 커질 수 있음.금리가 다시 오를 경우 레버리지 부담 증가 가능성 있음. 📌 추천 지역: 수도권 및 대도시 신축 아파트재개발·재건축 지역 (가격 상승 기대감.. 2025. 2. 18. 이전 1 다음 반응형
