반응형 대법원경매3 토지거래허가제 적용 안 돼? 경매 낙찰이면 허가 패스? 토지거래허가제, 경매 낙찰이면 허가 없이 OK? 허가구역도 가능할까? 주의할 점과 절차까지 한 번에 정리! 투자·실거주자 필독! 토지거래허가제는 부동산 투자를 고려할 때 중요한 규제 중 하나입니다. 하지만 경매로 낙찰받으면 이 규제를 피할 수 있다는 점, 알고 계셨나요? 그렇다면 어떤 경우든 예외로 인정될까요? 경매 낙찰 시 토지거래허가제 적용 여부와 주의해야 할 사항, 절차와 예외 사항까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 1️⃣ 토지거래허가제란? 토지거래허가제는 부동산 투기를 방지하고 건전한 토지 거래를 촉진하기 위해 특정 지역에서 토지 거래를 제한하는 제도입니다. 주거지역에서는 6㎡, 상업지역에서는 15㎡를 초과하는 토지 거래 시 관할 지자체의 허가를 받아야 합니다. 허가 없이 거래를 체결하면 계약은 무효.. 2025. 3. 23. 건물 매매 성공하려면? 필수 체크리스트 공개! 건물 매매 성공하려면 필수 체크리스트 확인! 핵심 노하우로 안전한 거래와 수익 극대화 전략을 배워보세요. 실패 없는 매매를 위한 꿀팁 공개! 건물 매매는 큰 자금이 오가는 중요한 투자입니다. 성공적인 거래를 위해서는 철저한 준비와 전략이 필요합니다. 아래의 필수 체크리스트를 통해 안전하고 수익성 높은 건물 매매를 진행해보세요. 1️⃣ 시장 조사 및 매물 선택 성공적인 건물 매매의 첫걸음은 철저한 시장 조사입니다. 해당 지역의 부동산 동향, 가격 추이, 개발 계획 등을 파악하여 투자 가치를 평가하세요. 특히, 교통 편의성, 주변 상권, 인구 유입 등은 건물의 미래 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 2️⃣ 건물 상태 및 법적 검토 매물로 선정한 건물의 구조적 안정성과 법적 문제를 꼼꼼히 확인해야 합니다.. 2025. 2. 27. 집값 폭락 기회! 집 싸게 사는 비밀 전략 공개 집값 폭락 기회를 잘 활용한다면 결국 경제적인 큰 이득을 봅니다. 급매물, 경매, 미분양 아파트를 활용한 최적의 구매 전략, 지금 공개합니다. ✅ 1. 시장 흐름을 읽는 것이 핵심! - 저평가 지역을 공략하라 부동산 시장의 가격 조정기는 기회를 잡을 수 있는 황금 시간대입니다. 특히, 저평가된 지역을 찾아내는 것이 중요합니다. ✔️ 인구 유입이 증가하는 곳 – 신도시 개발이나 기업 이전이 있는 지역 ✔️ 미래 개발 호재가 있는 곳 – 지하철 개통, 대형 쇼핑몰 건설 등 ✔️ 전세가율이 높은 곳 – 전세가율이 70% 이상이면 투자 가치 상승 가능성이 높음 👉 이러한 요소를 고려해 아직 가격이 급등하지 않은 저평가된 부동산을 찾는 것이 핵심 전략입니다. ✅ 2. 급매물과 경매를 활용하여 시세보다 저.. 2025. 2. 17. 이전 1 다음 반응형
